Бел | Рус | Eng PDA
новость

от 05.08.2008

Госкомимущество предлагает вдвое увеличить налог на недвижимость в случаях неэффективного использования имущества

Госкомимущество предлагает вдвое увеличить налог на недвижимость в случаях неэффективного использования имущества

Об этом сообщил председатель Госкомимущества Георгий Кузнецов 5 августа на заседании Президиума Совета Министров Беларуси, на котором рассмотрен ход вовлечения неиспользуемого государственного имущества в хозяйственный оборот. Он отметил, что подготовлен проект указа "О некоторых вопросах налогообложения имущества, не используемого в хозяйственной деятельности". "Проект предусматривает повышение налога на недвижимость в два раза в случае неэффективного использования объектов. Налог на землю, занятую этими объектами, также предлагается увеличить в два раза", - сказал Георгий Кузнецов. По его словам, проект указа пока не поддержан Минпромом, Минстройархитектуры, Минсельхозпродом и некоторыми ведомствами.

В частности, Минпром и Минстройархитектуры представили финансовые расчеты по конкретным предприятиям, которые в случае уплаты повышенных налоговых платежей могут из прибыльных превратится в убыточные.

Георгий Кузнецов также сообщал, что республиканскими органами управления Беларуси в январе-июле 2008 года подготовлены проекты решений о продаже 465 неиспользуемых объектов республиканской собственности. В Беларуси проведена оценка эффективности использования имущества, переданного в уставные фонды ОАО с долей государства. Выяснилось, что не используется 930 объектов недвижимости. В связи с этим разработаны меры по их вовлечению в оборот.

В 2008 году запланирована продажа 750 таких объектов республиканской собственности. По словам Георгия Кузнецова, пока темпы продажи неиспользуемого госимущества отстают от намеченных. "На 1 августа подготовлены проекты решений по 465 объектам республиканской собственности (62%), из них приняты решения о продаже 139 объектов (19%). Выставлялись на аукцион 75 объектов, из которых продано 37", - сообщил он.

Как считает председатель Госкомимущества, причина отставания в том, что отраслевые органы управления несвоевременно вносят в правительство проекты решений о продаже. Так, не подготовлены проекты по продаже 285 объектов, из которых половина принадлежит организациям Минпрома и Минтранса. "Необходимо поручить министерствам и концернам до 22 августа внести в правительство соответствующие документы", - сказал Георгий Кузнецов.

Недостаточно активно ведется подготовка к продаже объектов республиканской собственности за одну базовую величину. Так, пока не подготовлены проекты решений о продаже 36 таких объектов, эти документы должны быть внесены в правительство до 1 сентября.

В целях активизации работы по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества Госкомимуществом с участием заинтересованных министерств и ведомств доработан проект указа "О некоторых вопросах распоряжения государственным имуществом". Документ предусматривает возможность принятия решения о продаже объектов, не имеющих правоудостоверяющих документов, отмену ограничения по степени готовности недостроенных объектов (в настоящее время ограничения по степени готовности - до 60%), которые могут быть проданы на аукционе с начальной ценой в одну базовую величину, другие меры.

По словам Георгия Кузнецова, проект указа прошел долгий путь согласования, и в настоящее время его подготовка находится на завершающей стадии. "Есть еще некоторые возражения Комитета госконтроля по этому проекту указа, однако они не принципиального характера", - уточнил председатель Госкомимущества.

По информации Георгия Кузнецова, от продажи объектов госсобственности на аукционах в первом полугодии текущего года в бюджет Беларуси поступило Br18 млрд. Председатель Госкомимущества отметил, что по итогам шести месяцев 2008 года в Беларуси вовлечено в хозяйственный оборот 2808 объектов, в том числе 662 объекта республиканской собственности (26,3% от плана на год) и 2146 - коммунальной (34,7%).

В январе-июне организовано 198 аукционов, на которые выставлено 1330 объектов. На 93 результативных аукционах продано 350 объектов, в том числе 128 - с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине. "От продажи этих 350 объектов в бюджет поступило Br18 млрд.", - сказал Георгий Кузнецов.

Как сообщила сегодня журналистам директор фонда государственного имущества Государственного комитета по имуществу Беларуси Наталья Жерносек, процесс продажи неиспользуемого госимущества за одну базовую величину активизировался в Беларуси.

По ее данным, что за 7 месяцев текущего года продано 128 объектов на аукционах с начальной ставкой в одну базовую величину. "Думаю, что до конца года эта цифра значительно увеличится. В целом предполагается выставить на аукционы с начальной ценой в одну базовую величину около 500 объектов госсобственности", - сказала Наталья Жерносек. При этом она пояснила, что речь идет только о продаже объектов недвижимого имущества, не используемых в хозяйственном обороте.

"Почти два года мы искали покупателей на довольно большое количество объектов, выставление которых на продажу на обычном аукционе не принесло успехов. А аукцион по их продаже с начальной ценой в одну базовую величину состоялся", - отметила директор фонда госимущества. Необходимо учитывать, что вместе с объектом недвижимости выставляется на аукцион право аренды участка, которое стоит значительно больше, чем одна базовая величина. "Тем не менее цены достаточно низкие, чтобы инвестор мог вложить сэкономленные средства в развитие производства и создание рабочих мест", - добавила Наталья Жерносек.

По ее словам, в республике набирает темпы проведение также обычных аукционов по продаже неиспользуемых объектов недвижимости и на право аренды земельных участков от реализации инвестпроектов. Много аукционов запланировано на август. Как подчеркнула Наталья Жерносек, Госкомимущество всегда готово предоставить необходимую информацию по этим вопросам для инвесторов.