Для успешного развития городов-спутников Минска важно определиться с перспективами и поэтапностью застройки каждого из них, обеспечить параллельное возведение жилья и инфраструктуры. Об этом заявил Премьер-министр Роман Головченко во время совещания в Смолевичском райисполкоме по вопросам развития городов-спутников.
Глава Правительства напомнил, что в Минске предусмотрено поэтапное сокращение объемов жилищного строительства с параллельным наращиванием объемов возведения жилья в городах-спутниках. Всего их 6: Смолевичи, Руденск, Дзержинск, Фаниполь, Заславль и Логойск. Активная фаза строительства сейчас в первом из перечисленных городов, следующий на очереди Руденск. "Объективно мы понимаем, что строительных и финансовых ресурсов недостаточно, чтобы параллельно осваивать все эти территории. Поэтому необходимо определиться с перспективами и поэтапностью застройки каждого из этих городов, определенных Президентом в качестве спутников столицы", - резюмировал Роман Головченко.
Он отметил, что за прошедшее время немало уже сделано: создана нормативная правовая база, утверждены и частично актуализированы генеральные планы, ведется работа по актуализации планов детального планирования этих территорий.
Роман Головченко обратил внимание, что в 2019 году указом Главы государства были определены порядок направления очередников из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий из Минска на строительство жилья в Смолевичах и условия оказания им господдержки. Нормативно закреплен и порядок направления средств из бюджета Минска на финансирование объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Главу Правительства перед совещанием ознакомили с ходом реализации проекта "Город-спутник Смолевичи" в строящемся микрорайоне Северо-Запад. В прошлом году в рамках программы развития городов-спутников в Смолевичах введен первый жилой дом, начато строительство еще трех. Все запланированные программой 19 многоэтажек будут отапливаться с помощью электроэнергии.
"Учитывая, что большинство очередников из числа нуждающихся - в городе Минске, а это около 180 тыс. человек, ясно, что таких темпов пока недостаточно, - подчеркнул Роман Головченко. - Поэтому для комплексного решения задач по созданию комфортного проживания в городах-спутниках надо активнее заниматься вопросами создания в районах жилой застройки необходимой инфраструктуры. Немаловажное значение имеет обеспечение быстрого и комфортного транспортного сообщения со столицей".
На совещании участники выявили узкие места в реализации программы городов-спутников. Важная задача - сделать так, чтобы в итоге оптимальным для жилой застройки было количество социальной инфраструктуры. "Рассматривали вопрос упрощения строительных норм, которые ведут к удорожанию объектов, - пояснил журналистам Роман Головченко. - И уточняли еще раз конкретно, сколько, для кого, какого жилья будем строить в этом и следующем году, чтобы не ошибиться с энергетической нагрузкой".
На совещании обсуждалась также необходимость делать смешанную застройку, когда рядом строятся очередники с господдержкой и другие граждане на коммерческих условиях. "Говорили о том, что нужно строить больше индивидуальных жилых массивов. Выбрать недорогой типовой проект дома без излишеств, цокольных, подвальных этажей - и делать цивилизованную застройку", - добавил глава Правительства. В Смолевичах в том числе есть места, которые можно выделить под типовую индивидуальную застройку. "40% индивидуального жилищного строительства в программу на пятилетку заложено, поэтому надо быстрее работать", - заключил он.
Также Роман Головченко отметил, что отрезку от Смолевичей до Борисова через Жодино нужно придать ускоренный темп промышленного развития.
"Вопрос не только в том, чтобы построить жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Когда концепция городов-спутников только разрабатывалась, этот вопрос был одним из локомотивов процесса. Надо было не допустить перенаселенности Минска. Но со временем острее становилась задача превратить эти территории в элементы Минской агломерации и соответствующим образом распланировать размещение производительных сил, промышленных предприятий, социальной, инженерной инфраструктуры", - сказал Премьер-министр.
Сейчас необходимо увязать перечисленные задачи, что требует постоянного взаимодействия различных ведомств, сверки и координации усилий для целостного развития регионов в окружении столицы.
"Есть такое понятие "промышленный пояс Минщины". Сегодня мы смотрели, что нужно сделать, какие стимулы нужны, чтобы этому отрезку - от Смолевичей до Борисова через Жодино - придать ускоренный темп промышленного развития", - добавил Роман Головченко.
По его словам, проекты есть, но нужно больше. Т.к. предлагая жилье в этих городах людям, надо понимать, что в этом регионе должна быть и работа для них. Для Смолевичей этот вопрос не так актуален, поскольку рядом есть большой Китайско-белорусский индустриальный парк "Великий камень".
Глава Правительства напомнил, что в Минске предусмотрено поэтапное сокращение объемов жилищного строительства с параллельным наращиванием объемов возведения жилья в городах-спутниках. Всего их 6: Смолевичи, Руденск, Дзержинск, Фаниполь, Заславль и Логойск. Активная фаза строительства сейчас в первом из перечисленных городов, следующий на очереди Руденск. "Объективно мы понимаем, что строительных и финансовых ресурсов недостаточно, чтобы параллельно осваивать все эти территории. Поэтому необходимо определиться с перспективами и поэтапностью застройки каждого из этих городов, определенных Президентом в качестве спутников столицы", - резюмировал Роман Головченко.
Он отметил, что за прошедшее время немало уже сделано: создана нормативная правовая база, утверждены и частично актуализированы генеральные планы, ведется работа по актуализации планов детального планирования этих территорий.
Роман Головченко обратил внимание, что в 2019 году указом Главы государства были определены порядок направления очередников из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий из Минска на строительство жилья в Смолевичах и условия оказания им господдержки. Нормативно закреплен и порядок направления средств из бюджета Минска на финансирование объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Главу Правительства перед совещанием ознакомили с ходом реализации проекта "Город-спутник Смолевичи" в строящемся микрорайоне Северо-Запад. В прошлом году в рамках программы развития городов-спутников в Смолевичах введен первый жилой дом, начато строительство еще трех. Все запланированные программой 19 многоэтажек будут отапливаться с помощью электроэнергии.
"Учитывая, что большинство очередников из числа нуждающихся - в городе Минске, а это около 180 тыс. человек, ясно, что таких темпов пока недостаточно, - подчеркнул Роман Головченко. - Поэтому для комплексного решения задач по созданию комфортного проживания в городах-спутниках надо активнее заниматься вопросами создания в районах жилой застройки необходимой инфраструктуры. Немаловажное значение имеет обеспечение быстрого и комфортного транспортного сообщения со столицей".
На совещании участники выявили узкие места в реализации программы городов-спутников. Важная задача - сделать так, чтобы в итоге оптимальным для жилой застройки было количество социальной инфраструктуры. "Рассматривали вопрос упрощения строительных норм, которые ведут к удорожанию объектов, - пояснил журналистам Роман Головченко. - И уточняли еще раз конкретно, сколько, для кого, какого жилья будем строить в этом и следующем году, чтобы не ошибиться с энергетической нагрузкой".
На совещании обсуждалась также необходимость делать смешанную застройку, когда рядом строятся очередники с господдержкой и другие граждане на коммерческих условиях. "Говорили о том, что нужно строить больше индивидуальных жилых массивов. Выбрать недорогой типовой проект дома без излишеств, цокольных, подвальных этажей - и делать цивилизованную застройку", - добавил глава Правительства. В Смолевичах в том числе есть места, которые можно выделить под типовую индивидуальную застройку. "40% индивидуального жилищного строительства в программу на пятилетку заложено, поэтому надо быстрее работать", - заключил он.
Также Роман Головченко отметил, что отрезку от Смолевичей до Борисова через Жодино нужно придать ускоренный темп промышленного развития.
"Вопрос не только в том, чтобы построить жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Когда концепция городов-спутников только разрабатывалась, этот вопрос был одним из локомотивов процесса. Надо было не допустить перенаселенности Минска. Но со временем острее становилась задача превратить эти территории в элементы Минской агломерации и соответствующим образом распланировать размещение производительных сил, промышленных предприятий, социальной, инженерной инфраструктуры", - сказал Премьер-министр.
Сейчас необходимо увязать перечисленные задачи, что требует постоянного взаимодействия различных ведомств, сверки и координации усилий для целостного развития регионов в окружении столицы.
"Есть такое понятие "промышленный пояс Минщины". Сегодня мы смотрели, что нужно сделать, какие стимулы нужны, чтобы этому отрезку - от Смолевичей до Борисова через Жодино - придать ускоренный темп промышленного развития", - добавил Роман Головченко.
По его словам, проекты есть, но нужно больше. Т.к. предлагая жилье в этих городах людям, надо понимать, что в этом регионе должна быть и работа для них. Для Смолевичей этот вопрос не так актуален, поскольку рядом есть большой Китайско-белорусский индустриальный парк "Великий камень".